Ergens rond de 800 miljoen euro: zo hoog wordt het vermogen van Paul Gheysens tegenwoordig geschat. Daarmee is de 71-jarige West-Vlaamse projectontwikkelaar niet langer de miljardair die hij ooit was. Het vermogen van Paul Gheysens is de afgelopen jaren flink gedaald, vooral door grote verliezen bij zijn vastgoedbedrijf Ghelamco.
Wie is Paul Gheysens?
Paul Gheysens is een West-Vlaamse bouwheer en projectontwikkelaar. Hij bouwde zijn fortuin op met Ghelamco, een vastgoedbedrijf dat hij oprichtte en uitbouwde tot een internationale speler. Ghelamco ontwikkelde grote projecten in België, maar ook ver daarbuiten, onder andere in Oost-Europa en het Verenigd Koninkrijk.
Buiten de vastgoedwereld is Gheysens ook bekend als voorzitter van voetbalclub Royal Antwerp FC. Die combinatie van vastgoed en voetbal maakt hem tot een van de bekendste ondernemers van België.
Hoe groot was het vermogen van Paul Gheysens?
Een paar jaar geleden werd het vermogen van Paul Gheysens geschat op ruim 1 miljard euro. Daarmee stond hij in de lijsten van rijkste Belgen. Naar schatting bedroeg zijn vermogen rond 2023 nog zo’n 1,061 miljard euro. Dat plaatste hem in de exclusieve groep van Belgische miljardairs.
Die status hield hij niet lang vol. Door een reeks verliezen bij Ghelamco zakte zijn geschatte vermogen onder de grens van 1 miljard euro. Per oktober 2024 was Gheysens officieel geen miljardair meer.
Wat ging er mis bij Ghelamco?
De problemen bij Ghelamco zijn voor een groot deel te herleiden tot één groot project: The Arc in Londen. Dat ambitieuze torenproject in de Britse hoofdstad liep op een mislukking uit. Het zorgde voor zware eenmalige verliezen.
Over de eerste helft van 2024 boekte Ghelamco al een verlies van naar schatting 199,5 miljoen euro. Over heel 2024 liep dat verlies op tot 323,9 miljoen euro. Als gevolg daarvan daalde het eigen vermogen van Ghelamco van naar schatting 1,13 miljard euro in 2023 naar ongeveer 814,7 miljoen euro in 2024.
Accountantskantoor KPMG, de revisor van Ghelamco, uitte ook zorgen over het vermogen van de groep om als onderneming te blijven voortbestaan. Dat is een ernstig signaal dat aangeeft dat schulden de komende jaren een grote uitdaging blijven.
Werkt Gheysens aan een herstel?
Gheysens en zijn team zijn actief bezig met schuldaflossing. Dat betekent dat er gewerkt wordt aan het afbouwen van de schulden die Ghelamco heeft opgebouwd. Eerder moest Gheysens al in versneld tempo activa van zijn bedrijf verkopen om aan liquiditeit te komen.
De situatie is fragiel, maar het bedrijf draait nog steeds. Of het herstel lukt, hangt af van hoe succesvol Ghelamco de komende jaren schulden kan aflossen en nieuwe inkomsten kan genereren uit vastgoedprojecten.
Wat is het geschatte vermogen van Paul Gheysens nu?
Op basis van de meest recente gegevens wordt het vermogen van Paul Gheysens geschat op een bedrag ergens rond de hoogte van het eigen vermogen van Ghelamco, dat per einde 2024 op naar schatting 814,7 miljoen euro stond. Daarbij heeft Gheysens ook nog andere bezittingen via andere structuren, maar de exacte omvang daarvan is niet publiek bekend.
Wat zeker is: het vermogen van Gheysens is de afgelopen jaren aanzienlijk gekrompen. Van een schatting boven 1 miljard euro naar een bedrag daar ruim onder. De financiële druk op zijn bedrijf blijft groot.
Veelgestelde vragen
Is Paul Gheysens nog een miljardair?
Nee, Paul Gheysens wordt per 2024 niet meer als miljardair beschouwd. Zijn geschatte vermogen zakte onder de grens van 1 miljard euro, vooral door grote verliezen bij zijn bedrijf Ghelamco als gevolg van het mislukte torenproject The Arc in Londen.
Hoeveel verlies maakte Ghelamco in 2024?
Ghelamco, het bedrijf van Paul Gheysens, boekte over heel 2024 een verlies van naar schatting 323,9 miljoen euro. Dat verlies was grotendeels het gevolg van eenmalige afschrijvingen op het project The Arc in Londen.
Wat is Ghelamco?
Ghelamco is het vastgoedbedrijf van Paul Gheysens. Het bedrijf ontwikkelt en bouwt vastgoedprojecten in België en het buitenland, waaronder kantoorgebouwen en gemengde stadsontwikkelingen. Ghelamco is een van de grotere vastgoedontwikkelaars in België.
Wat is The Arc en waarom is dat belangrijk voor het vermogen van Gheysens?
The Arc was een groot torenproject van Ghelamco in Londen. Het project liep op een mislukking uit en zorgde voor zware eenmalige verliezen bij Ghelamco. Die verliezen zijn een van de belangrijkste redenen waarom het vermogen van Paul Gheysens zo sterk is gedaald.
